Podpojištění firemních nemovitostí: Tichá hrozba pro rozpočty a kontinuitu podnikání
Až 70 % pojištěných nemovitostí v Česku je dnes podpojištěno – a to se netýká jen domácností. Problém se čím dál častěji objevuje i u firemních budov. Kanceláře, provozovny, sklady, haly – jejich hodnota výrazně roste, ale pojistné smlouvy často zůstávají neměnné.
Co je podpojištění a proč je to problém?
Podpojištění znamená, že pojistná částka stanovená ve smlouvě je nižší než reálná hodnota majetku. V praxi to znamená, že pokud dojde k pojistné události, pojišťovna neproplatí plnou škodu, ale jen poměrnou část.
Například:
Máte sklad pojištěný na 20 milionů Kč. Jeho reálná hodnota je ale 30 milionů.
Pokud dojde ke škodě ve výši 9 milionů, pojišťovna uhradí pouze 6 milionů.
Třetinu škody tak hradíte z vlastních firemních zdrojů.
Proč k tomu dochází?
- Ceny stavebních materiálů a nemovitostí prudce vzrostly. Mnohé pojistné smlouvy to ale nereflektují.
- Firemní majetek se vyvíjí. Přistavíte, vylepšíte technologie, vybavíte kanceláře – ale smlouva zůstane stejná.
- Chybí pravidelný audit pojištění. Mnoho firem řeší pojištění jen jednou – při podpisu smlouvy.
Důsledky podpojištění
- Finanční ztráta: firma musí doplácet miliony z vlastního rozpočtu.
- Zastavení provozu: při velké škodě se podnik může dostat do provozního i reputačního rizika.
- Problémy s bankou či investorem, pokud je nemovitost součástí zajištění.
Jak se chránit?
- Pravidelná revize pojistných smluv – ideálně každý rok.
- Indexace pojistných částek, která reflektuje inflaci i růst cen ve stavebnictví.
- Spolupráce s pojišťovacím makléřem Eurovalley, který rozumí nejen pojištění, ale i provozním rizikům.
Podpojištění firemních nemovitostí není jen technikálie ve smlouvě – je to reálné riziko, které může ochromit chod firmy. Věnujte mu stejnou pozornost jako IT bezpečnosti nebo cashflow.
Promluvme si o ochraně vašeho byznysu a organizací.
Efektivní pojištění začíná pochopením rizik. Pomáháme klientům identifikovat, vyhodnotit a řídit rizika tak, aby jejich pojistná strategie odpovídala reálnému provozu i dlouhodobé vizi. Naše pojistné poradenství propojuje detailní analýzu s rozhodovacími procesy na úrovni vedení.
