Podpojištění nemovitostí: Rostoucí riziko pro české domácnosti

Podle aktuálních údajů je přes 65 % pojištěných nemovitostí v České republice podpojištěno, což znamená, že pojistné částky neodpovídají skutečné hodnotě majetku. Tento stav je alarmující, protože v případě pojistné události může vést k výrazné finanční ztrátě pro majitele nemovitosti.

Příčiny podpojištění

Hlavní příčinou podpojištění je výrazný nárůst cen nemovitostí a stavebních materiálů v posledních letech. Mnoho majitelů domů a bytů neaktualizovalo své pojistné smlouvy, což znamená, že pojistné částky stanovené před několika lety již neodpovídají současným tržním cenám. Například rodina z Olomoucka, která postavila dům v roce 2018 za 9 milionů korun a pojistila jej na stejnou částku, čelila v roce 2024 škodě způsobené povodní. Oprava stála 3 miliony korun, ale kvůli podpojištění pojišťovna vyplatila pouze 2,25 milionu, což znamená, že rodina musela doplatit 750 tisíc korun z vlastních prostředků.

Důsledky pro pojištěnce

Podpojištění může mít vážné důsledky pro pojištěnce. V případě pojistné události, jako je požár, povodeň nebo jiná škoda, pojišťovna vyplatí pouze poměrnou část škody odpovídající podílu pojistné částky k reálné hodnotě majetku. To znamená, že pojištěný musí zbytek nákladů na opravu nebo obnovu majetku hradit z vlastních prostředků.

Doporučení pro majitele nemovitostí

Aby se majitelé nemovitostí vyhnuli riziku podpojištění, je doporučeno pravidelně aktualizovat pojistné smlouvy a přizpůsobovat pojistné částky aktuálním tržním cenám nemovitostí a stavebních materiálů. Je také vhodné konzultovat pojistné smlouvy s odborníky a zvážit možnost automatické indexace pojistných částek, která zohledňuje inflaci a růst cen.

Podpojištění nemovitostí představuje v roce 2025 významný problém na českém pojistném trhu. Majitelé nemovitostí by měli věnovat zvýšenou pozornost aktualizaci svých pojistných smluv, aby zajistili adekvátní ochranu svého majetku a minimalizovali finanční rizika spojená s možnými škodami.

Luděk Peter

Obchodní ředitel

V oblasti pojištění pracuje od roku 1996. Začínal jako rizikový inženýr chemicko-technologické firmy. Poté zahájil kariéru ve společnosti MARSH a postupně se vypracoval až na obchodního ředitele pro ČR. Od roku 2016 působí ve společnosti Eurovalley, kde má na starosti obchodní strategii a rozvoj.